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【不動産】2010年度のマンション分譲 三井不動産が初めて首位に[10/07/27]

1 :やるっきゃ騎士φ ★:2010/07/27(火) 16:18:29 ID:???
2010年度のマンションの供給戸数計画ランキングで、三井不動産が大京を上回り、
初めて首位に躍り出る見通しとなったことが27日、分かった。
都心部を中心に三井不が大規模なマンション分譲を計画しているためで、
供給が減少見通しの大京を抑えて、トップになる。
マンション分譲の供給で、長らくトップを走ってきた大京が財閥系の総合不動産に
首位を譲る“地殻変動”が生じる。

ランキングの変動は、不動産経済研究所・市場経済研究所が27日発表した
「全国住宅・マンション供給調査」の中で明らかになった。
調査によれば、首位の三井不動産レジデンシャルの供給は前年度比16・1%増の
5400戸と大幅な増加になる見込み。
一方、大京は同16・0%減の4300戸に減り、住友不動産(4500戸)に抜かれ
3位に転落する見通しだ。
ただ、11年1月に、7位の三菱地所(2500戸)と5位の藤和不動産(3600戸)が
統合するため、実質的には三菱地所グループが首位となるのは確実だ。

戸建住宅の供給計画ランキングでは、昨年初めて首位に立った大東建託が10・2%増の
5万3200戸で2年連続でトップを死守する見込み。2位は大和ハウス工業で1・2%増の
3万6900戸、3位はレオパレス21で34・9%減の2万6000戸を計画する。

同調査の実施は今年で11回目。今回は今年5〜6月にかけて調査を行い、
マンション133社、住宅273社から有効回答を得た。

ソースは
http://www.sankeibiz.jp/business/news/100727/bsd1007271436012-n1.htm
■三井不動産 http://www.mitsuifudosan.co.jp/
 株価 http://company.nikkei.co.jp/index.aspx?scode=8801
■住友不動産 http://www.sumitomo-rd.co.jp/
 株価 http://company.nikkei.co.jp/index.aspx?scode=8830
■大京 http://www.daikyo.co.jp/
 株価 http://company.nikkei.co.jp/index.aspx?scode=8840
不動産研究所 http://www.fudousankeizai.co.jp/
市場経済研究所 http://www.shijoken.co.jp/

2 :名刺は切らしておりまして:2010/07/27(火) 16:24:44 ID:euZFmHzE
地所の不動産はやめとけ・・・

3 :名刺は切らしておりまして:2010/07/27(火) 16:30:22 ID:osSmZ/pl
三井不動産って販売代理かと思ってた

4 :名刺は切らしておりまして:2010/07/27(火) 16:32:15 ID:FKbg5Ahc
このご時世、財閥系のマンション買っておけば間違いないだろw

5 :名刺は切らしておりまして:2010/07/27(火) 16:36:45 ID:X8RjOrjv
>>4
瑕疵があっても、ちゃんと責任をとってくれるしね。


6 :名刺は切らしておりまして:2010/07/27(火) 16:52:24 ID:Nv5Bnz0V
三大財閥のブランド力は絶大だな

7 :名刺は切らしておりまして:2010/07/27(火) 16:55:12 ID:3QnCjT5B
三井不動産のマンションなんか臭いだろ 

8 :名刺は切らしておりまして:2010/07/27(火) 17:06:39 ID:aTxhLVLJ
CMで使ったオウムの歌がよかったのか?

9 :名刺は切らしておりまして:2010/07/27(火) 17:12:24 ID:miWDFpx8
住友不動産(本社)の人間の態度の尊大さは異常。
モデルハウス見に行って話も進んだんだが、上の人間と話して買う気が無くなった。
結局野村で買ったよ。

10 :名刺は切らしておりまして:2010/07/27(火) 17:50:34 ID:/0MZFjMp
たしかアキバに会社なかったか?

11 :名刺は切らしておりまして:2010/07/27(火) 18:21:51 ID:2fxOcvgM


地域情報【生活ガイド.com】:ランキング検索結果
http://www.seikatsu-guide.com/area/ranking?search[idx]=t2_c05_01

土地平均価格(住宅地) 対象:806市区 ※家賃に反映

_1位 東京都 千代田区 2,247,500円/m2 番町・麹町・紀尾井町・平河町
_2位 東京都 港区   1,278,750円/m2 麻布永坂町・元麻布・南麻布(高台)・西麻布・南青山・六本木(鳥居坂)・白金(三光坂)・高輪
_3位 東京都 渋谷区   951,500円/m2 松濤・神山町・南平台町・鶯谷町(Evergreen Park Homes)・広尾・代々木・大山町・西原・上原
_4位 東京都 文京区   790,286円/m2 西片・本駒込(大和郷)・小日向・千駄木(林町)
_5位 東京都 中央区   705,000円/m2 月島・勝どき・明石町
_6位 東京都 目黒区   648,667円/m2 青葉台(高台)・駒場・上目黒(諏訪山)・中目黒・八雲・柿の木坂・碑文谷・自由が丘・緑ヶ丘
_7位 東京都 品川区   600,857円/m2 東五反田(池田山・島津山)・上大崎(長者丸・花房山)・北品川(御殿山)・旗の台(洗足)・小山
_8位 東京都 台東区   600,500円/m2 上野桜木
_9位 東京都 新宿区   578,500円/m2 市谷砂土原町・若宮町・四谷若葉・払方町・袋町・矢来町・下落合(目白近衛町)・西落合
10位 東京都 世田谷区  526,727円/m2 玉川田園調布・尾山台・等々力・上野毛・瀬田・岡本・深沢・代沢・赤堤・砧・成城・上祖師谷
11位 東京都 豊島区   497,000円/m2 目白(徳川ビレッジ)
12位 東京都 中野区   487,727円/m2 中野
13位 東京都 杉並区   453,640円/m2 永福・和泉・浜田山・久我山・荻窪・南荻窪・善福寺
14位 東京都 大田区   448,563円/m2 田園調布・南千束・久が原・山王・東嶺町・西嶺町
15位 東京都 武蔵野市  414,125円/m2 吉祥寺南町・御殿山
16位 東京都 荒川区   410,500円/m2 西日暮里
17位 東京都 北区    407,000円/m2 西ヶ原
18位 東京都 板橋区   366,867円/m2 常盤台
19位 東京都 江東区   363,200円/m2 豊洲・富岡
20位 東京都 三鷹市   347,923円/m2 井の頭

出典元
国土交通省「都道府県地価調査」 2009年


12 :名刺は切らしておりまして:2010/07/27(火) 18:22:40 ID:2fxOcvgM
地域情報【生活ガイド.com】:ランキング検索結果
http://www.seikatsu-guide.com/area/ranking?search[idx]=t2_c05_02

土地平均価格(商業地) 対象:798市区 ※テナント料に反映

_1位 東京都 中央区  4,514,444円/m2 銀座・日本橋・八重洲・京橋・築地
_2位 東京都 千代田区 4,358,778円/m2 丸の内・大手町・有楽町・秋葉原・神保町
_3位 東京都 渋谷区  3,511,875円/m2 渋谷・原宿・恵比寿・代々木・代官山
_4位 東京都 新宿区  3,434,111円/m2 新宿・西武新宿・新宿三丁目・神楽坂・高田馬場・新大久保
_5位 東京都 港区   3,410,000円/m2 新橋・汐留・品川・表参道・青山一丁目・六本木・麻布十番・赤坂・台場
_6位 東京都 豊島区  1,616,615円/m2 池袋・巣鴨
_7位 東京都 武蔵野市 1,487,286円/m2 吉祥寺・武蔵境
_8位 東京都 目黒区  1,374,167円/m2 中目黒・自由が丘
_9位 東京都 三鷹市  1,190,000円/m2 三鷹
10位 東京都 国分寺市 1,180,000円/m2 国分寺
11位 東京都 文京区  1,169,200円/m2 お茶の水・後楽園
12位 東京都 台東区  1,149,682円/m2 上野・浅草
13位 東京都 中野区   948,000円/m2 中野
14位 東京都 品川区   922,250円/m2 大崎・目黒・戸越銀座
15位 千葉県 市川市   813,800円/m2 本八幡
16位 東京都 世田谷区  793,563円/m2 下北沢・三軒茶屋・二子玉川
17位 東京都 立川市   762,200円/m2
18位 東京都 小金井市  747,500円/m2
19位 大阪府 大阪市   713,388円/m2
20位 東京都 北区    705,364円/m2

出典元
国土交通省「都道府県地価調査」 2009年


全国の市区町村 人口ランキング 2010年4月1日現在 (最新データ)
http://uub.jp/rnk/rnk.cgi?T=cktv&S=j ※一部抜粋

__1位 神奈川県 横浜市   3,671,776人
__9位 埼玉県  さいたま市 1,212,281人
_13位 千葉県  千葉市    955,279人
_24位 東京都  江戸川区   670,613人
_25位 東京都  足立区    642,977人
_28位 東京都  八王子市   575,578人
_50位 東京都  町田市    419,205人
_65位 東京都  品川区    361,965人
_96位 東京都  目黒区    268,931人
122位 東京都  港区     214,449人
128位 東京都  渋谷区    202,979人


13 :名刺は切らしておりまして:2010/07/27(火) 18:23:23 ID:2fxOcvgM
都心三区【としんさんく】の意味 国語辞典 - goo辞書
http://dictionary.goo.ne.jp/leaf/jn/224421/m0u/

東京都千代田区・中央区・港区の総称。

提供元:「大辞林 第二版」


副都心【ふくとしん】の意味 国語辞典 - goo辞書
http://dictionary.goo.ne.jp/leaf/jn/168462/m0u/

大都市の都心に準じた役目を果たす地域。都心と郊外を結ぶターミナルを中心に発展する。東京の新宿・渋谷など。

提供元:「大辞林 第二版」


山手線主要駅の位置関係
http://www.anjo.gr.jp/m/sh01/_src/sc1031/8Fa92J98H90FC907D.jpg


東京駅 | いきなり!黄金伝説。 2009/09/27(日)15:30 | TVais テレビ番組の情報サイト
http://www.tvais.jp/html/2009_09_27/it_2256406/

放送日時:2009/09/27(日) 15:30
テレビ番組:いきなり!黄金伝説。(テレビ朝日)
コーナー:山手線をぐるっと1周 超人気駅グルメ BEST100を食べつくせ!

山手線1周・駅グルメ100を食べ尽くすスタート地点となった駅。
28番線のホームを有するターミナル駅で、敷地面積・発着本数・旅客収入額・駅員数で日本一を誇るとのこと。
                    ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄
住所:東京都千代田区丸の内1


千代田区 - Wikipedia ※一部割愛
http://ja.wikipedia.org/wiki/%E5%8D%83%E4%BB%A3%E7%94%B0%E5%8C%BA

>概要
>東京の都心を構成する区のひとつであり東京23区のほぼ中央に位置する。
>区の中央に皇居があり、区全体の約15%を皇居の緑地が占めている。
>また、国会・最高裁判所・首相官邸・中央省庁などの三権をはじめとする日本の首都機能、
>主要政党など国家権力の中枢がこの区に集中しており、区内の永田町、霞が関といった地名はもはや
>日本の政治や官僚の代名詞ともなっており、千代田区は日本の政治・行政の中心といえる。
>さらに、丸の内や大手町、日比谷は都市銀行(メガバンク)の本店や全国紙の新聞社をはじめ、
>大手製造業や大手総合商社などの巨大企業の本社が集結している。


東京メトロCM - TOKYO HEART「大手町」篇
http://www.youtube.com/watch?v=046wORaz7SQ


14 :名刺は切らしておりまして:2010/07/27(火) 18:24:11 ID:2fxOcvgM
●東京近郊私鉄運賃の比較 ※一部抜粋
http://hokujitukai.ld.infoseek.co.jp/6sankou/unchinhikaku.html

営団地下鉄(東京メトロ) 中野 〜 西船橋  30.8 km 300円
東急電鉄        渋谷 〜 中央林間 31.5 km 330円
小田急電鉄       新宿 〜 相模大野 32.3 km 360円


発表!住みたい街&路線ランキング 関東・路線編 | SUUMO(スーモ) ※一部割愛
http://suumo.jp/edit/kyotsu/area/sumitai_ranking/200912_kanto/rosen.html

09年11月25日

1位 京王井の頭線
2位 JR総武線(新宿〜千葉)
3位 東急東横線
4位 東京メトロ東西線
5位 JR山手線
8位 つくばエクスプレス
9位 JR武蔵野線
11位 東急田園都市線
15位 東京メトロ千代田線・JR常磐線(北千住〜取手)
17位 小田急線
19位 東急目黒線・多摩川線


二子玉川(世田谷区)
http://building-pc.cocolog-nifty.com/photos/uncategorized/2008/01/07/tokyofutagotamagawa1_2.jpg

豊洲(江東区)
http://building-pc.cocolog-nifty.com/photos/uncategorized/2009/05/28/tokyotoyosu09051.jpg

代官山(渋谷区)
http://building-pc.cocolog-nifty.com/photos/uncategorized/2008/07/28/tokyodaikanyama08071.jpg

錦糸町(墨田区)
http://building-pc.cocolog-nifty.com/photos/uncategorized/2009/08/19/tokyokinshicho09081.jpg

中目黒(目黒区)
http://building-pc.cocolog-nifty.com/photos/uncategorized/2008/11/02/tokyonakameguro08111.jpg

川口(川口市)
http://building-pc.cocolog-nifty.com/photos/uncategorized/2009/05/04/saitamakawaguchi09051.jpg

武蔵小杉(川崎市)
http://building-pc.cocolog-nifty.com/photos/uncategorized/2009/01/14/kawasakimusashikosugi09011.jpg

柏(柏市)
http://building-pc.cocolog-nifty.com/photos/uncategorized/2009/12/23/chibakashiwa09121.jpg

日吉(横浜市)
http://building-pc.cocolog-nifty.com/photos/uncategorized/2008/02/04/yokohamakeiounv.jpg

つくば(つくば市)
http://building-pc.cocolog-nifty.com/photos/uncategorized/2009/11/03/ibarakitsukuba09111.jpg


15 :名刺は切らしておりまして:2010/07/27(火) 19:47:13 ID:s2weMbq6
こういうの首位である意味あるのか?
ブランド力だけで十分だろう。

不動産は、個々で評価されるべき物で、大量均一生産の車とかと違うんだし。

16 :名刺は切らしておりまして:2010/07/28(水) 01:31:43 ID:lJGSMXhq
三井不動産の「土地買います」みたいなちらしが
週2くらいのペースでポストに入ってて邪魔なんだよなー

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