【都市開発】さいたま新都心の複合ビル計画白紙へ 再開発2度目の頓挫[10/07/02](78)
- 1 三毛＠猫舌すφ ★ 2010/07/04(日) 19:58:07 ID:???
- さいたま新都心「８−１Ａ街区」（さいたま市中央区）での県内最高層となる複合ビルの建設問題で、
さいたま市と埼玉県が計画を白紙撤回する方針を固めたことが２日、複数の関係者への取材で分かった。
民間企業側が提示した事業継続のための提案は、遂行困難であると判断した。
民間側の代表企業、三菱地所の木村恵司社長も同日、県、市などとトップ会談を行い、
「事業継続は困難」との意向を伝えた。５日に正式発表する。
同街区では過去にも「新東京タワー」の誘致に失敗しており、２度目の再開発計画の頓挫となる。
計画されていた複合ビルは、新都心再開発の核として県内最高層となる３９階建て、高さ１８６メートルを予定し、総事業費は約８００億円。
県や市などが所有する土地と民間企業が建設するビルを等価交換する条件で、平成２２年２月に着工、２５年５月に落成する予定だった。
ただ、民間企業側が昨年１０月、景気の悪化により、「テナントが入るめどが立たず、事業継続は困難」として計画の一時中止を要請。
これを受け、昨年１２月２５日までの契約期限を凍結し、協議を７月２５日まで継続することになっていた。
関係者によると、民間企業側は６月上旬、ビルの階数を減らした上で、
公共施設の入居スペースを当初計画の約３倍にするなどの案を提示。
県や市は同月２８日に「受け入れられない」と回答していた。
ある市関係者は「市民や議会に説明できないようなみすぼらしい案だった」と指摘。
別の市関係者は「民間企業側が提示した案は到底受け入れられず、白紙撤回という方向に向かわざるを得ない」と話した。
８−１Ａ街区では複合ビル建設計画の前に、東京タワーの後釜となる「さいたまタワー」誘致計画が浮上したが、失敗した経緯がある。
ある市関係者は「（予定地は）事実上の塩漬けになるだろう」と述べた。
清水勇人市長は１日、産経新聞の取材に「さいたま新都心は県と市の顔になる場所。
（民間企業側の）提案は飲みにくい」と話していた。
三菱地所は「現在の経済環境と不動産市況では事業継続は困難」としている。
上田清司知事は２日、「このような形で日本を代表する企業グループから事業撤退の申し出があったことは誠に遺憾」とのコメントを出した。
画像：複合ビル建設が計画されていたさいたま新都心の「８ー１A街区」。右奥はさいたまスーパーアリーナ＝さいたま市中央区
http://sankei.jp.msn.com/photos/region/kanto/saitama/100702/stm1007022157014-p1.jpg
ソース：MSN産経ニュース
http://sankei.jp.msn.com/region/kanto/saitama/100702/stm1007022157014-n1.htm
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