【不動産】公示地価、2年連続で下落　上昇地点わずか7カ所［10/03/18］

【不動産】公示地価、2年連続で下落　上昇地点わずか7カ所［10/03/18］(101)

1 やるっきゃ騎士φ ★ 2010/03/18(木) 17:17:35 ID:???: 国土交通省が１８日発表した平成２２年１月１日時点の公示地価によると、
全国平均は商業地が前年比６・１％の下落、住宅地は４・２％の下落で、
ともに２年連続で前年を下回った。
全国約２万７千の調査地点のうち上昇した地点はわずか７カ所。昭和４５年の
調査開始から上昇地点が１けたになったのは初めて。

平成２０年秋の金融危機と、その後の景気の急降下でオフィスやマンション需要が
低迷し、不動産市場の冷え込んだことが影響した。

商業地の地価は調査開始以来最低まで落ち込み、ピークの平成３年の３割以下の
水準まで目減りした。住宅地もほぼ半減した。

東京、名古屋、大阪の三大都市圏では、商業地が７・１％、住宅地も４・５％下落し、
いずれも２年連続のマイナス。
地方圏は商業地が５・３％、住宅地が３・８％の下落で、
ミニバブルがなかった地方圏のマイナスは、１８年連続になった。

上昇７地点のうち５地点は名古屋市緑区で、残り２地点は静岡県長泉町の住宅地。
名古屋市は、市営地下鉄の延伸計画で人気が出た。
一方、長泉町は交通の便の良さや医療、福祉の充実で人口が増えている。

１平方メートル当たりの最高価格は、商業地が東京都中央区銀座４丁目の
山野楽器銀座本店の２８４０万円。
４年連続のトップだが、昨年と比較すると、１０００万円近くも下落した。
住宅地は東京都千代田区五番町の２８３万円だった。

一方で、２１年７月１日時点の都道府県地価（基準地価）と共通の調査地点をみると、
三大都市圏では、２１年前半に比べ年後半の方が下落率が縮小しており、国交省は
「一部で下げ止まりの兆しが出てきた」としている。

ソースは
http://sankei.jp.msn.com/economy/finance/100318/fnc1003181651018-n1.htm
国土交通省のサイトhttp://www.mlit.go.jp/から、2010/03/18　平成２２年地価公示について
http://www.mlit.go.jp/report/press/land04_hh_000039.html
　調査結果は、土地総合ライブラリー
　http://tochi.mlit.go.jp/chika/kouji/2010/index.html

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