【独立行政法人】独占ビジネス？--都市再生機構(UR)の駐車場代、借地代の"倍" [03/18](56)
- 1 ライトスタッフ◎φ ★ 2010/03/18(木) 15:32:11 ID:???
- 独立行政法人・都市再生機構（ＵＲ）の横浜市中区にある賃貸住宅の住民らが１７日、
ＵＲに駐車場代の値下げを求める要求書を提出した。駐車場はＵＲの関連会社が運営
するが、昨秋、住民に開示された資料から、住民が負担する使用料が、関連会社が
ＵＲに払っている土地賃貸料の２倍近いことがわかったためだ。
ＵＲの発注でファミリー企業が独占的に利益をあげることへの批判も根強い。
「駐車場代はもっと安くできるのでは」と疑問を抱いた住民が、声をあげたかたちだ。
要求書を提出したのは中区小港町にある「ビューコート小港」自治会長の丸山巌さん
（７５）ら。同区本町６丁目にあるＵＲ本社を訪れ、担当者に「住民が払う駐車代を
半額にすること」などと求めた。
同団地の駐車場３９９台分を管理・運営するのは、ＵＲの関連会社「日本総合住生活
（ＪＳ）」（東京都）。ＪＳはＵＲから駐車場の土地を借り、駐車場収入からＵＲに
賃貸料を支払う。住民が払う１カ月分の駐車場代は、平面式と機械式の上段が１万８千円
（税抜き）、機械式の下段が同１万６２００円（同）となっている。
「ＪＳが間に入らなければ駐車場代はもっと安くなるのではないか。土地の賃貸料は
いくらなのか」
ＵＲとＪＳの関係に疑問を持った丸山さんらは２００６年末ごろから、ＵＲに対して
ＪＳがＵＲに払う団地の駐車場の賃貸料の開示請求を始めた。だが、何度やっても
戻ってくるのは数字が黒塗りされた資料ばかりだった。
０９年３月、横浜地裁に不開示の取り消しを求めて提訴。争う構えだったＵＲは昨年
１０月２１日になって突然、賃貸料をすべて開示した。原告側は「民主党への政権交代の
影響もあったのでは」とみる。
開示された「駐車場敷地・施設貸与承諾書」によると、同団地の駐車場は段階的に整備
され、当初は１台あたり月額１万１３００円から３１００円と差があったが、０８年
９月に機械式・平面式ともに９４００円に統一されていた。住民が払う駐車場代の
半分程度の金額になる例が多い。
団地周辺の不動産業者によると、同団地の住民が払う駐車場代は周辺の相場と同じか、
やや安いという。
だが、丸山さんは「住民に不当な負担を押しつけているのではないか」と批判。
「ＵＲが直接、住民に貸すか、民間も駐車場が運営できるようにしてほしい」と訴える。
ＵＲは朝日新聞の取材に、「集金業務やメンテナンスなどの維持経費があり、利益が
出る仕組みになっていない」と説明。都市部以外にもＵＲの駐車場があることをあげ、
「民間が運営しないような場所も公平に維持・管理するためにもＪＳはある」とする。
※続く
●約６５０世帯、２千人が暮らす「ビューコート小港」＝横浜市中区
http://mytown.asahi.com/kanagawa/k_img_render.php?k_id=15000001003180005&o_id=9939&type=kiji.jpg
◎ソース
http://mytown.asahi.com/kanagawa/news.php?k_id=15000001003180005
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