【不動産】都心5区の新築マンション、10%超の値上がり 2年ぶりの上昇［10/03/17］(64)
- 1 やるっきゃ騎士φ ★ 2010/03/17(水) 15:33:36 ID:???
- 日本不動産研究所が１７日まとめた２００９年下期（７〜１２月）の東京２３区マンション市場調査によると、
千代田区など都心５区で新築の価格が、０９年上期（１〜６月）に比べ１０％超値上がりし、０７年下期以来
２年ぶりに上昇に転じたことが分かった。
調査は、東京２３区の分譲・賃貸マンションについて、大型（８０平方メートル以上）、
標準（４０〜８０平方メートル未満）、小型（４０平方メートル未満）の各タイプ別に価格や賃料を集計した。
新築のマンション価格は、都心５区（千代田、中央、港、新宿、渋谷）で、
大型が前期比１６・５％、標準が１７・４％、小型が１４・８％といずいれも１０％超の値上がりで、
０７年下期から続いていた価格下落がストップした。
２３区全体でみても、新築は大型タイプは前期よりも下落幅が縮小し、標準・小型タイプはこれまでの下落から
上昇に転じた。中古でも、小型タイプが上昇に転じた。
一方、マンション賃料は都心５区の新築で、大型タイプが前期比３・４％下落となり、上期の６・９％下落から
下げ幅が縮小。
標準タイプも０・５％下落で、３・１％下落から縮小した。
ただ、小型タイプは１．４％下落で上期の０．１％下落から大きく拡大した。
同研究所では「都心では成約物件が増加を続けており、市況回復の兆しがみられている」と分析している。
ソースは
http://sankei.jp.msn.com/economy/business/100317/biz1003171516048-n1.htm
■日本不動産研究所 http://www.reinet.or.jp/
2010/3/17 住宅マーケットインデックス2009年下期の調査結果を発表
http://www.reinet.or.jp/news/detail.cgi?id=87
詳細はPDFファイルで
http://www.reinet.or.jp/up_pdf/1268791651-201003kisyahappyou.pdf
関連スレは
【不動産】2月のマンション発売戸数、首都圏10.7%増 近畿圏は7.0%減［10/03/15］
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