【裁判】「追い出し屋」　家賃滞納を理由に鍵交換は違法　大阪地裁判決［09/11/14］

1 ：やるっきゃ騎士φ ★：2009/11/14(土) 12:17:49 ID:???

家賃滞納を理由に鍵交換による「追い出し屋」被害を受けた借り主の元派遣社員の男性（３８）が、
貸主の不動産賃貸会社（大阪市）に慰謝料などを求めた訴訟の控訴審判決が１３日、大阪地裁で
あった。
小川浩裁判長は男性側勝訴とした一審・大阪簡裁判決を支持し、鍵交換について「法律の定める
手続きによらず、一方的に賃借人の居住を妨げる違法な行為」と認定。慰謝料など損害賠償の
増額を求めた男性側の控訴を棄却した。

支援団体「全国追い出し屋対策会議」によると、一連の訴訟は全国で計２１件あり、控訴審判決は
初めて。
男性側は上告しない方針で、貸主側は控訴もしておらず、鍵交換を違法とした判決が確定する
見通し。
失職や減収で家賃を払えず、家を追われる「ハウジングプア（住まいの貧困）」が増大するなか、
判決は国が検討する追い出し行為への法規制に影響を与えそうだ。

元派遣社員の男性は減収で家賃を滞納。貸主側に玄関ドアの鍵を２回交換され、計３４日間
閉め出された。小川裁判長は「滞納した事情は、鍵交換の違法性を退ける理由にならない」
と結論づけた。
一審判決は、貸主側に慰謝料５０万円など計約６５万円の支払いを命じた。

ソースは
http://www.asahi.com/national/update/1114/OSK200911140042.html
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