【地域経済/宮城】仙台駅東口に高層ビル、35階規模…JR東日本が構想［09/06/28］

1 ：依頼＠台風０号φ ★：2009/06/28(日) 23:57:21 ID:???

　ＪＲ東日本が、仙台駅東口に複合型の高層ビル建設を検討していることが、２７日までに分かった。
２０１５年度に予定される仙台市地下鉄東西線の開業を見据え、ＪＲなどが進める東口地区再開発の
一環として事業化を検討しているとみられる。ビルはホテルやオフィス、商業施設などが入る大規模開発を
想定している。実現すると、仙台駅周辺の人の流れにも大きく影響しそうだ。

　ＪＲ東日本は開発構想の一部について、地元の企業関係者らに伝えた。

　関係者によると、建設地は仙台駅東口の隣接地で、ビルは３５階規模。ＪＲが土地を所有し、現在、
定期借地契約を結んで貸与しているライブホール「Ｚｅｐｐ　Ｓｅｎｄａｉ（ゼップ仙台）」などを含む一帯の
開発を検討している。

　構想では、複合型のビルは仙台駅舎と直結させる設計で、低層階を商業施設、中層階をオフィス用に
賃貸するほか、高層階にはホテルの入居を見込んでいる。ホテルを含めたテナントに関しては、ＪＲ系列
などを軸に検討が進められるとみられる。

　ＪＲ東日本は来年７月末に満期となるゼップ仙台との借地契約の更新について、再開発構想を優先する
観点などから、更新する場合も長期の契約は難しいとの考えだ。

　ＪＲ東日本は主要駅周辺の所有地を再開発するとともに、駅自体の機能を強化する「ステーション
ルネッサンス」事業を全国で進めている。

　仙台駅東口の再開発構想では、新幹線や在来線の利用客の利便性を高めるため、改札を新設する
ことも検討項目に挙がっている。駅とビルの一体的な整備が実現すれば、東口の機能も飛躍的に向上
すると見込まれる。


▽ソース：河北新報　（2009/06/28）
http://www.kahoku.co.jp/news/2009/06/20090628t12030.htm
▽画像　（高層ビルの開発構想が浮上しているＪＲ仙台駅東口）
http://www.kahoku.co.jp/img/news/2009/20090628001jd.jpg